В современных условиях установка дверей в подъезде на этаже осуществляется практически повсеместно. Причины подобного решения, принятого жильцами, очевидны и заключают во вполне оправданном желании получить дополнительную полезную площадь. Однако, для успешного воплощения в жизнь подобного замысла требуется не только грамотно подобрать этажную дверь, но и выполнить все предусмотренные законом формальности.

Причины популярности тамбурных этажных дверей

Принимая решение установить общую дверь на этаже, жильцы расположенных на площадке квартир руководствуются практическими соображениями. В числе немаловажных преимуществ наличия еще одной входной конструкции входят:

• Получение дополнительной полезной площади, которая может с успехом эксплуатироваться хозяевами жилья. Наиболее часто она используется в качестве своеобразной и общей для всех прихожей комнаты;
• Создание дополнительной преграды на пути злоумышленников. Очевидно, что взломать две металлические двери – тамбурную и квартирную – намного сложнее, чем одну. В результате, безопасность обитателей квартир заметно увеличивается, как и гарантия сохранности расположенного в жилых помещениях имущества;
• Увеличение комфортности проживания. Установка этажной двери не только создает преграду на пути нежелательных гостей, но и выступает в качестве защиты от холода, грязи и посторонних звуков с улицы. В результате уровень жилья повышается, что также выступает существенным аргументом в пользу монтажа дополнительной входной конструкции.

Анализируя сказанное, можно сделать очевидный вывод – решение поставить двери на этаже в тамбуре при относительно небольших расходах обеспечивает сразу несколько весомых преимуществ. Тем более, что в большинстве случаев финансирование покупки и последующего монтажа осуществляется за счет средств, собранных с обитателей нескольких квартир, что снижает финансовую нагрузку на жильцов. Однако, при этом следует обратить особое внимание на то, чтобы намеченное мероприятие было законным образом оформлено.

Процедура согласования установки тамбурной металлической двери на этаже

Наиболее простой является ситуация, когда происходит замена тамбурной этажной двери, которая была предусмотрена проектной документацией и установлена при возведении здания. В этом случае оформлять какие-либо дополнительные согласования не требуется. Однако, стоит помнить о том, что новая входная конструкция должна соответствовать по размерам установленной ранее. Естественно, дубликат ключей от смонтированного изделия передается в эксплуатирующую жилой дом компанию.

Намного более сложной является процедура согласования в ситуации, когда тамбурная дверь не предусмотрена проектной документацией и не была установлена при строительстве и сдаче многоэтажной жилого здания. В этом случае действующее нормативная база предусматривает необходимость получения сразу 4-х согласований, без которых монтаж дополнительной входной конструкции попросту является незаконным. В их число входят разрешения от:

• Жильцов дома. Приквартирная площадка считается общей собственностью всех владельцев квартир здания. Поэтому для установки этажной металлической двери требуется их согласование, полученное в результате поквартирного обхода или проведения собрания жителей;
• Эксплуатирующей компании. В этом случае для получения разрешения, как правило, достаточно предоставить дубликат ключа, обеспечивающий работникам доступ на огороженную площадку;
• Пожарной инспекции. Согласованием установки тамбурной двери занимается соответствующее подразделение МЧС. При выдаче разрешения рассматриваются два вопроса. Во-первых, отсутствие препятствий на пути эвакуации жильцов в случае возгорания или другой чрезвычайно ситуации. Во-вторых, эффективность работы системы вентиляции, которая не должна снизиться после монтажа входной конструкции;
• Местных органов власти. Завершающим этапом процедуры согласования выступает получение разрешения от комитета строительства и архитектуры или другого аналогичного подразделения муниципалитета. Для одобрения установки тамбурной двери потребуется внесение соответствующих изменений в проектную документацию на дом.

После получения всех перечисленных согласований можно приступать к монтажу входной конструкции на приквартирной площадке этажа. Естественно, подобное металлическое изделие обладает рядом характерных особенностей. Они должны быть учтены при выборе двери и последующей ее установке.

Особенности грамотного подбора и правильного монтажа тамбурных дверей

Установка этажной тамбурной двери проще всего осуществляется в том случае, если проект дома предусматривает наличие этого конструктивного элемента. В подобной ситуации при возведении здания создается стандартный проем, в который может быть смонтировано типовое изделие размерами 86*205 см или 96*205 см. Плюсами такого варианта выступает сокращение расходов на установку. Это объясняется двумя факторами. Во-первых, отсутствием дополнительных работ по сужению или расширению проема. Во-вторых, более низкой стоимости типовых изделий.

Однако, даже в этом случае следует обязательно пригласить замерщика, так как отечественные строители нередко допускаются серьезные отклонения от проектных размеров. Естественно, указанное мероприятие требуется и в ситуации, когда установка тамбурной двери не предусмотрена проектом. В этом случае велика вероятность необходимости изготовления тамбурной двери по индивидуальным размерам. Это не составляет особого труда, тем более, что увеличение цены при сотрудничестве с серьезным поставщиком, как правило, незначительно.

Важным нюансом, который также следует обязательно учитывать, выступает грамотно проведенный монтаж тамбурной входной конструкции. Он обеспечивает беспроблемное использование изделия в течение всего срока его эксплуатации. Жильцы должны четко понимать, что экономия путем самостоятельного выполнения монтажных работ далеко не всегда оправдан. Тем более, что цена за установку металлической двери на этаже в большинстве серьезных компаний-поставщиков находится на невысоком уровне и начинается от 2 тыс. рублей.

Приглашение специалистов для монтажа тамбурной двери гарантирует качественное выполнение сопутствующих работ, например, установки магнитного замка. При этом допускается возможность устройства недорогой и несложной системы, позволяющей открывать входную конструкции непосредственно из квартиры. Это делает использование изделия более удобным для жильцов, не требуя серьезных дополнительных расходов.